بازسازی ساختمان
ساختمان ها برای سرپا ماندن و حفظ زیبایی ظاهر و همچنین حفظ آسایش و امنیت ساکنین خود نیاز به بازسازی و بهسازی دارند. این امر مهم با یک بازسازی اصولی توسط متخصصین این امر به شکل جزئی و یا کلی انجام می گردد. بازسازی ساختمان علاوه بر به روز شدن و جذابیت ظاهری بنا، طول عمر مفید آن را نیز افزایش می دهد.
از دیگر مزایای بازسازی ساختمان می توان به مواردی چون افزایش کیفیت زندگی با استفاده از امکانات و تجهیزات مدرن تر، افزایش امنیت ساکنین در برابر حوادث غیرمترقبه، زیستن در محیطی زیباتر، افزایش ارزش ملک قدیمی و ... اشاره کرد.
به نظر می رسد بازسازی ساختمان برای کسانی که دلبستگی زیادی به محیط و خاطراتشان دارند و تمایلی به نقل مکان ندارند و یا برای کسانی که می خواهند با هزینه کمتر و بدون زحمت نقل مکان از خانه ای نو، زیبا و ایمن بهره ببرند گزینه جذاب و قابل قبولی باشد.
بسیاری از مردم به جای تخریب ساختمان های قدیمی و ساختن آپارتمان ها ،برج ها و ویلاهای جدید به بازسازی ساختمان خود فکر می کنند زیرا هم از نظر هزینه مقرون به صرفه تر می باشد و هم برای بسیاری مهم است که قدمت ساختمان و خاطرات آن کماکان حفظ شود به همین دلیل بازسازی را به تخریب و ساخت و ساز مجدد ترجیح می دهند اما برای انجام این کار باید به اصول بازسازی ساختمان توجه شود.
از عوامل مهم در بازسازی ساختمان که باید به آن توجه ای ویژه داشته باشید می توان به موارد زیر اشاره کرد:
- قبل از هر چیز باید با میزان فرسودگی بنا جهت بازسازی ساختمان آشنایی داشته باشید.
- در مرحله بعدی بررسی کنید که کدام قسمت های ساختمان دچار تخریبی بیشتر هستند و نیاز به بازسازی و تعویض دارند.
انواع فرسودگی های ساختمان: در واقع ساختمان ها شامل سه نوع فرسودگی مختلف نظیر فرسودگی کف و سقف ساختمان ، فرسودگی ظاهری ساختمان و تخریب بخش تاسیسات ساختمان می شوند. فرسودگی و تخریب بخش تاسیسات را به راحتی می توان از روی گرفتگی لوله های تاسیسات آب سرد و گرم، پر شدن چاه فاضلاب و نم زدگی احتمالی دیوارها تشخیص داد.
در نوع فرسودگی سقف و کف ساختمان باید بررسی نمود که این نوع فرسودگی به دلیل بخش تاسیسات به وجود آمده است یا خیر؟ که در این صورت برای بازسازی ساختمان ابتدا باید تاسیسات را تعویض نمود و سپس اقدام به بازسازی کف و سقف آپارتمان کرد.
لازم به ذکر است که برای بازسازی کف ساختمان می توانید از سرامیک، سنگ، پارکت و کفپوش های دیگر استفاده نمایید. برای بازسازی سقف ابتدا باید تاسیسات برق را با دقت جانمایی و بعد از سیم کشی جدید و یا ترمیم آن اقدام به بازسازی و ساخت سقف جدید کرد.
در مرحله بازسازی نمای ساختمان نیز می توان بنا به سلیقه ی مشتری و با همکاری و نظرات طراح هم داخل ساختمان هم نمای بیرونی را از نو بازسازی کرد اما باید توجه داشته باشیم که دیوارها و سایر بخش های نما دچار نم زدگی و... نباشند زیرا اگر مراحل زیر کار دچار مشکل باشد نمای درون و بیرون همچنان دچار خرابی می شود. در بازار می توان از انواع سنگ ها و چوب های تزئینی و ... برای نما استفاده کرد.
بررسی مراحل بازسازی ساختمان: بازسازی داخل ساختمان دارای بخش های مختلف زیر می باشد:
- بازسازی ورودی ساختمان: بازسازی این بخش بیشتر از سایر بخش های فضای داخلی ساختمان دارای اهمیت می باشد زیرا اولین دید مربوط به ورودی می باشد. با ایجاد تغییر در ورودی یا رنگ آمیزی مجدد آن و همچنین روشن تر کردن راهروی ورودی منزل و افزودن یک جاکفشی و کمد لباس مناسب می توانید بازسازی این بخش از منزل را به بهترین شکل انجام دهید.
این تغییرات هر چند ریز و کوچک هستند ولی می تواند تغییرات عظیمی در ورودی منزل به وجود بیاورند. سعی کنید برای رنگ آمیزی از رنگ های روشن استفاده کنید زیرا رنگ های روشن باعث بزرگ نشان دادن فضای ورودی ساختمان می شود.
نور هم یکی از عوامل بسیار مهم در نشان دادن زیبایی منزل می باشد پس سعی کنید در صورت امکان پنجره ها را بزرگ تر کنید تا فضای منزل و ورودی نور بیشتری داشته باشد و در بحث آخر تعویض سرامیک های سرویس بهداشتی ، حمام، کف منزل و آشپزخانه ، تعویض کابینت ها و انتخاب کابینت های مدرن و جا دار در بحث بازسازی از اهمیت بسیار ویژه ای برخوردار است که خود شخص نیز با کمی مطالعه و گشت در فضای مجازی می تواند انتخاب مدرن و جدید تری بنا به سلیقه خود داشته باشد.